宏觀經(jīng)濟管理的要義是讓市場“暢其流”。
需要改變預售房制度和創(chuàng)新按揭貸款模式。
未來金融監(jiān)管要關注七個方向。
我國應借鑒“雙峰”監(jiān)管模式的經(jīng)驗,加強審慎監(jiān)管與行為監(jiān)管。
提前還貸背后折射的是市場資金價格變化,是市場上各利益相關方圍繞著資金價格變化進行的利益權衡。
出現(xiàn)爛尾風險的根本原因,在于開發(fā)商高杠桿無序擴張的經(jīng)營方式和房地產(chǎn)金融化。
共同富裕只有在社會財富的不斷創(chuàng)造中才能實現(xiàn)。
落實三項基本原則:一是必須保持房價基本穩(wěn)定;二是滿足低收入無房者群體的基本住房需求;三是保護有房戶的基本利益。
可以分別由不同的中資銀行牽頭,其他中資銀行參與,同各區(qū)塊的銀行合作建立跨境清算信息傳輸平臺和資金清算機制。
2005年,聯(lián)合國提出普惠金融(inclusive finance),提倡以可負擔的成本為有金融服務需求的社會各階層和群體提供適當、有效的金融服務,小微企業(yè)、農(nóng)民、城鎮(zhèn)低收入人群等弱勢群體是其重點服務對象。數(shù)字技術要著力研究通過什么方式,收集什么數(shù)據(jù)去精準發(fā)現(xiàn)這些客戶,并且把金融服務觸達這些客戶。二、發(fā)展數(shù)字普惠金融需要提供的是適當?shù)?、有效的金融服務。?shù)字普惠金融要研究通過收集什么樣的數(shù)據(jù),精準地確認普惠金融服務對象的真實和有效的需求。三、發(fā)展數(shù)字普惠金融必須認識需求的合理性和提供服務的合法性及安全性。
技術進步會創(chuàng)造更多簡單的勞動崗位,這會帶來兩個問題:一是產(chǎn)業(yè)空心化對就業(yè)結(jié)構帶來變化;二是在充分就業(yè)的情況下,收入增長卻基本停滯。
中小企業(yè)面臨的是不能經(jīng)營的生存困難問題,應該采取各類財政政策給予中小企業(yè)以一次性的補助。
企業(yè)必須確定主辦行,同時完善銀行風險集中度管理辦法。
對于個別出現(xiàn)重大風險的銀行,需要采取紓困措施,以防風險蔓延。由于風險的種類不同,情況不同,采取處置的方式也會不同。
銀行創(chuàng)新的著眼點主要在于:首先是投資方、融資方需求的變化;其次是社會運作方式、商業(yè)模式的變化;再次是監(jiān)管政策和監(jiān)管方式的變化;最后是技術發(fā)展給金融創(chuàng)新提供的可能性。
上海新金融研究院副院長